Los gastos de hipoteca consisten, principalmente, en la formalización e inscripción de escrituras notariales y los aranceles de los notarios y registradores de la propiedad, así como también el impuesto de actos jurídicos documentados. Deben pagarlos los bancos, porque les beneficia a ellos, pero lo establecen como cláusula para el deudor.

Declarada injusta porque el hipotecario no tiene la capacidad para saber lo que sucedería en el futuro, como la caída drástica de los precios de la vivienda. Además, era usada por los bancos para invalidar tus derechos al colocarte como cotitular. Su apelación hará que el banco te devuelva todo lo que, con mucho esfuerzo, ahorraste.